10 Jadwal Teratas Paling Sering Rusak Selama Konstruksi Perumahan

Proyek-proyek konstruksi sangat kompleks. Ada banyak pekerja konstruksi, subkontraktor, tukang pipa, dan tukang listrik yang bekerja di berbagai area pada saat yang bersamaan. Ini, dikombinasikan dengan debu, puing-puing, dan bahan bangunan yang berat, sering mengakibatkan kerusakan pada penyelesaian akhir rumah yang mahal seperti lemari, counter tops, pintu, dll. Berikut adalah daftar sepuluh perlengkapan teratas yang cenderung rusak selama proses konstruksi :

1) Lemari – Dalam konstruksi perumahan, lemari seringkali merupakan salah satu perlengkapan yang paling mahal dan mudah rusak. Menurut Penghancuran Biaya Konstruksi Baru NAHB *, biaya rata-rata lemari di suatu tempat sekitar $ 10.395 untuk dipasang di rumah baru. Mereka cenderung dipasang cukup awal dalam proses konstruksi, sehingga mereka dapat dengan mudah rusak oleh semprotan semen, dampak dari alat ikat pinggang liar, dan kecerobohan umum oleh subkontraktor. Cara terbaik untuk mencegah kerusakan pada lemari adalah menggunakan busa perekat tebal seperti Protecta-Foam untuk menutupinya. Mudah dipasang dan melindungi lemari dari semprotan, debu, kotoran, dan benturan mendadak.

2) Pintu – Sama seperti lemari, pintu interior dan eksterior bisa sangat mahal. Rata-rata, biaya pintu interior pemilik rumah sekitar $ 2.883 sementara pintu eksterior biaya $ 2.150. Rumah-rumah mewah sering memiliki pintu pintu masuk besar yang dapat menelan biaya hingga $ 10.000. Pintu-pintu juga dipasang pada awal proses konstruksi, dan dengan subkontraktor dan pekerja konstruksi datang dan keluar, kadang-kadang dengan alat berat di tangan, penyok dan bantingan adalah masalah yang terus-menerus. Untuk mencegah kerusakan, gunakan pelindung karton bergelombang atau pelindung pintu khusus seperti Door Guard ™. Ini akan mencegah bantingan dan goresan dan akan membantu pembangun menghasilkan produk yang benar-benar baru dan berkualitas bagi pemilik rumah.

3) Bathtub / Hujan – Bak mandi dan pancuran adalah beberapa perlengkapan yang paling sulit untuk melindungi dari kerusakan di rumah. Seiring dengan jendela, mereka adalah perlengkapan pertama yang dipasang; sangat awal dalam proses konstruksi kamar mandi. Biaya bak mandi rata-rata sekitar $ 4,346 tetapi bisa jauh lebih banyak. Setelah bak mandi dipasang, subkontraktor seperti tukang listrik, pemasang ubin, dan tukang pipa semuanya akan bekerja di dalam dan di sekitar bak mandi mahal. Banyak kapal selam yang benar-benar melakukan pekerjaan mereka saat berdiri di dalam bak mandi, dan beberapa pekerja konstruksi bahkan menggunakannya sebagai toilet! Dengan begitu banyak orang yang bekerja di daerah itu, kerusakan dapat terjadi dengan sangat mudah. Dalam hubungannya dengan kebijakan perusahaan yang benar-benar melarang penggunaan bak mandi sebagai toilet, pembangun dapat menggunakan pelindung bak mandi semprot yang mengering ke konsistensi karet dan mudah lepas ketika proyek selesai.

4) Karpet – Sebagian besar rumah memiliki karpet yang luas, yang sering menunjukkan kotoran dan puing mudah dan lebih sulit dibersihkan daripada jenis lantai lainnya. Harga rata-rata karpet untuk rumah adalah sekitar $ 8,363. Lalu lintas pejalan kaki dapat melacak kotoran dan debu dari subkontraktor dan dapat menyebabkan pembangun mengganti karpet atau kaki tagihan untuk pembersihan mahal setelah pekerjaan selesai. Cara terbaik untuk mencegah kerusakan karpet adalah menggunakan film karpet perekat. Film-film yang jelas ini menempel pada karpet tetapi harus diganti setiap tiga puluh hari untuk menghindari transfer perekat. Pastikan untuk memeriksa kualitas film karpet sebelum Anda membeli – apa pun yang kurang dari 3mil tebal adalah kualitas rendah dan mungkin tidak melindungi karpet secara memadai.

5) Lantai kayu – Pemilik rumah menyukai lantai kayu dan mereka sangat umum dalam pembangunan perumahan baru. Rata-rata, lantai kayu seharga $ 1,939 dipasang di rumah baru. Lantai-lantai tunduk pada banyak hal yang dapat mengakibatkan kerusakan, termasuk lalu lintas pejalan kaki, bahan berat atau mesin, debu, kotoran, dan puing-puing umum. Sangat penting untuk mengambil langkah-langkah untuk melindungi lantai kayu keras selama konstruksi. Hal pertama yang perlu dipertimbangkan adalah berapa lama lantai telah turun. Jika mereka baru dipasang masih menyembuhkan atau bernapas, perlindungan bernapas tersedia. Ada berbagai jenis perlindungan mulai dari film pelindung tugas ringan hingga kain daur ulang ke papan pembangun tugas berat.

6) Tiang pintu – Jambs sering terbentur dan tergores saat konstruksi. Karena mereka dipasang sangat awal dalam prosesnya, setiap subkontraktor yang datang melalui material atau alat instalasi dapat berpotensi menimbulkan kerusakan yang mengakibatkan perlunya penggantian atau, paling tidak, perbaikan. Jambs biasanya berjalan sekitar $ 148 untuk sebuah rumah. Banyak jenis perlindungan yang berbeda untuk kusen dapat digunakan kembali, sehingga satu kotak berisi sepuluh akan bertahan melalui beberapa proyek. Ada banyak pilihan mulai dari plastik hingga karton hingga kain.

7) Tangga – Sama seperti masalah dengan karpet dan lantai kayu keras, tangga melihat banyak lalu lintas pejalan kaki sebelum rumah selesai. Tangga untuk rumah khas umumnya biaya sekitar $ 1.052 untuk membangun dan menginstal. Tangga biasanya berupa karpet atau kayu keras. Dengan pekerja konstruksi dan subkontraktor naik dan turun untuk menyelesaikan pekerjaan mereka, tangga benar-benar harus ditutupi untuk memastikan mereka terlihat sempurna ketika pemilik rumah masuk. Ada beberapa jenis pelindung tangga tergantung pada apakah tangga itu berkarpet atau kayu. Sementara banyak produk perlindungan lantai umum dapat digunakan untuk melindungi tangga, hanya beberapa jenis perlindungan permukaan khusus yang akan melindungi tangga tanpa membutuhkan pita yang berpotensi merusak cat.

8) Ambang batas – Ambang pintu menjadi sangat kotor dan tergores di lokasi konstruksi. Rata-rata, ambang biaya sekitar $ 213 untuk rumah. Sementara itu tidak tampak seperti banyak, ambang pintu masuk ke rumah mereka, dan pemilik rumah seperti itu ingin memastikannya terlihat sempurna. Ada beberapa kaset pelindung tebal berkualitas tinggi 9mil di pasar yang melakukan pekerjaan yang sangat baik yang melindungi ambang pada titik harga yang efektif biaya. Jika rumah sedang dibangun di daerah yang cerah atau panas, penting untuk meluangkan waktu untuk berinvestasi dalam perlindungan yang memiliki kualitas pelindung UV.

9) Countertops – Meja dapur sangat penting bagi pemilik rumah. Countertops, bersama dengan lemari, adalah biaya signifikan untuk merombak dapur dan mereka perlu terlihat sempurna untuk pemilik rumah untuk merasa puas. Dengan harga rata-rata $ 5,141, penting untuk mencegah kerusakan atau goresan yang mungkin terjadi dari subkontraktor yang ceroboh atau pekerja konstruksi yang meninggalkan kekacauan besar berupa cangkir, kaleng, makanan, cairan, atau sampah lain yang kotor. Cat menetes, bercak lumpur dan bercampur plesteran, dll dapat merusak meja yang mahal. Ada dua tipe utama dari perlindungan meja; film dan gelembung perekat. Jika memutuskan untuk menggunakan film, pastikan untuk berinvestasi dalam film 3mil berkualitas tinggi. Jika perlindungan tugas berat dibutuhkan, Gelembung Tack Guard ™ adalah cara terbaik. Ini adalah gelembung perekat tebal yang menempel ke counter tanpa meninggalkan residu. Ini terlihat profesional dan merupakan penghalang besar bagi para pekerja yang ingin menempatkan sampah di atas meja.

10) Pegangan tangan dan Banister – Pegangan tangan dan pegangan tangga sering diabaikan selama konstruksi. Setelah dipasang, mereka mungkin terkena cat dan plesteran, debu, goresan dari gerakan, dan banyak lagi. Pegangan tangan dan pegangan tangga di biaya rumah rata-rata sekitar $ 646. Berinvestasi dalam perlindungan adalah investasi yang bagus ketika melihat potensi biaya yang dapat ditimbulkan kerusakan. Cara efektif untuk melindungi pegangan tangan adalah dengan menggunakan bungkus gelembung perekat. Swiftwrap ™ adalah produk hebat untuk pegangan tangan karena perekat menempel pada dirinya sendiri daripada pegangan. Hal ini membuat pemindahan menjadi sangat mudah dan menghilangkan kemungkinan transfer adhesif.

Dengan perlindungan yang tepat, pembangun dapat melindungi perlengkapan yang mahal ini dan menghemat waktu dan uang untuk biaya penggantian / perbaikan. Untuk informasi lebih lanjut tentang materi perlindungan, kunjungi www.buildsitepro.com.

* Perkiraan biaya rata-rata bahan berasal dari:

Penghancuran Biaya Konstruksi Baru NAHB 2011

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *